2 b Rue Habert, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Habert, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 2 b Rue Habert, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
1 niveau - 1 logement - 363 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 103 mètres
- - Montereau à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 425 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 425 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 150 mètres
Ventes au 2 b Rue Habert
Une vente a été recensée au 2 b Rue Habert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Habert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Habert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Habert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Habert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Habert dans son marché local
Prix du 2 b Rue Habert par rapport à la voie
Sur Rue Habert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 b Rue Habert se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Habert par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Habert se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -13.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
