3 Rue Habert, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Habert, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Habert, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 95 mètres
- - Montereau à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 433 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 433 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Habert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Habert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Habert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Habert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Habert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Habert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Habert dans son marché local
Prix du 3 Rue Habert par rapport à la voie
Sur Rue Habert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 3 Rue Habert se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Habert par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Habert se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -8.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
