Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 bis Rue Léo Lagrange, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 18.78 % à celui du n°37 et de 18.81 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 379 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Les 7 ventes au 33 bis Rue Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 33 bis Rue Léo Lagrange se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Léo Lagrange se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 45.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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