31 ter Avenue Thibaud de Champagne, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Avenue Thibaud de Champagne, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 ter Avenue Thibaud de Champagne, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1819 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Noire / Montévrain à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Puits du Gué à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Avenue Thibaud de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Avenue Thibaud de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Avenue Thibaud de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Avenue Thibaud de Champagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue Thibaud de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue Thibaud de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Avenue Thibaud de Champagne dans son marché local
Prix du 31 ter Avenue Thibaud de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue Thibaud de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 31 ter Avenue Thibaud de Champagne se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Avenue Thibaud de Champagne par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Avenue Thibaud de Champagne se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 97.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
