32 Avenue Thibaud de Champagne, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Thibaud de Champagne, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Thibaud de Champagne, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 905 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Noire / Montévrain à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Puits du Gué à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Thibaud de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Thibaud de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Thibaud de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Thibaud de Champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Thibaud de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Thibaud de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Thibaud de Champagne dans son marché local
Prix du 32 Avenue Thibaud de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue Thibaud de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 32 Avenue Thibaud de Champagne se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Thibaud de Champagne par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Thibaud de Champagne se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 22.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Thibaud de Champagne à Montévrain
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Thibaud de Champagne est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
