34 Chemin du Port, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Port, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin du Port, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Noire / Montévrain à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Puits du Gué à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Port, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Port dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 34 Chemin du Port se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Port par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Port se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 45.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 100 € au 34 Chemin du Port à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 478 € en assurant vous-même les visites, ou 2 739 € si le professionnel les prend en charge.
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