41 Chemin du Port, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du Port, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 41 Chemin du Port, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Noire / Montévrain à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Puits du Gué à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du Port dans son marché local
Prix du 41 Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 41 Chemin du Port se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du Port par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Port se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 45.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 050 € au 41 Chemin du Port à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 738 € si le professionnel les prend en charge.
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