Passage Saint Remy, 77144 Montévrain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 276 € à 4 483 €

Passage Saint Remy, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 3 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Passage Saint Remy

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 24 €

Rentabilité indicative

6.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage Saint Remy dans son marché local

Prix Passage Saint Remy par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne

À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Saint Remy se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 16.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Saint Remy à Montévrain

Le loyer moyen estimé Passage Saint Remy est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits du Gue, 77144 Montévrain(4,194 €)

Rue Mauregard, 77144 Montévrain(3,919 €)

Cadre de vie et proximité Passage Saint Remy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1836 mètres
- Ecole maternelle Eugène Isabey à 2463 mètres
- Ecole primaire Le Verger à 146 mètres

Rues à proximité :

Rue du Puits du Gue

Rue Mauregard

Le parc immobilier Passage Saint Remy

Passage Saint Remy est située dans le quartier Le Bourg. Elle compte 3318 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Passage Saint Remy

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saint Remy, classées par tranches de numéros.

3 Passage Saint Remy, 77144 Montévrain

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Pour un prix net vendeur de 187 600 € au Passage Saint Remy à Montévrain, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 345 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.