32 Rue Bonne Mouche, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bonne Mouche, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°21 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Bonne Mouche, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 296 mètres
Ventes au 32 Rue Bonne Mouche
Une vente a été recensée au 32 Rue Bonne Mouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bonne Mouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bonne Mouche, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bonne Mouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bonne Mouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bonne Mouche dans son marché local
Prix du 32 Rue Bonne Mouche par rapport à la voie
Sur Rue Bonne Mouche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 32 Rue Bonne Mouche se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bonne Mouche par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bonne Mouche se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 40.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 500 € au 32 Rue Bonne Mouche à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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