Rue Jules Hemet, 77144 Montévrain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Hemet, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Jules Hemet
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Hemet dans son marché local
Prix Rue Jules Hemet par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Hemet se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 32.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Hemet à Montévrain
Le loyer moyen estimé Rue Jules Hemet est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Hemet
Les ventes enregistrées Rue Jules Hemet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Hemet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1903 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 2534 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Hemet
Adresses Rue Jules Hemet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Hemet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 213 650 € au Rue Jules Hemet à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge.
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