18 Rue de Copenhague, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Copenhague, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Copenhague, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier L'Éco-Quartier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 19 parkings - 757 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis De Vion à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 446 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 192 mètres
- - Ecole primaire Louis de Vion à 106 mètres
Ventes au 18 Rue de Copenhague
Les 10 ventes au 18 Rue de Copenhague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Copenhague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Copenhague, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Copenhague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Copenhague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Copenhague dans son marché local
Prix du 18 Rue de Copenhague par rapport à la voie
Sur Rue de Copenhague, le prix moyen des appartements s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 18 Rue de Copenhague se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Copenhague par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Copenhague se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 51.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Copenhague à Montévrain
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Copenhague est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 26.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
