1 a Rue de Copenhague, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de Copenhague, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue de Copenhague, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier L'Éco-Quartier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1152 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis De Vion à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 430 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 336 mètres
- - Ecole primaire Louis de Vion à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de Copenhague
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de Copenhague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de Copenhague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de Copenhague, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Copenhague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Copenhague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de Copenhague dans son marché local
Prix du 1 a Rue de Copenhague par rapport à la voie
Sur Rue de Copenhague, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 1 a Rue de Copenhague se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de Copenhague par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de Copenhague se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 45.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue de Copenhague à Montévrain
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue de Copenhague est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 150 € au 1 a Rue de Copenhague à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 879 € en assurant vous-même les visites, ou 2 939 € si le professionnel les prend en charge.
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