44 Rue de l’Orangerie, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°55 et de 4.1 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 44 Rue de l’Orangerie, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Chigny à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 903 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 1525 mètres
- - Ecole primaire Louis de Vion à 1256 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l’Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l’Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l’Orangerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 44 Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 44 Rue de l’Orangerie se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l’Orangerie par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l’Orangerie se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 74.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
