55 Rue de l’Orangerie, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², supérieur de 15.82 % à celui du n°44 et de n°53.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 55 Rue de l’Orangerie, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1382 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binaches à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 908 mètres
- - Ecole primaire Louis de Vion à 1260 mètres
Ventes au 55 Rue de l’Orangerie
Les 2 ventes au 55 Rue de l’Orangerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de l’Orangerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 55 Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 55 Rue de l’Orangerie se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de l’Orangerie par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de l’Orangerie se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 102.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
