6 Rue de la Gare, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
279 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de la Gare, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Le Val d'Europe.
1 niveau - 1047 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Urbain (Accès Rer) à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Isabey à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 6 Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Gare se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 64.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 100 € au 6 Rue de la Gare à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 653 € en assurant vous-même les visites, ou 3 326 € si le professionnel les prend en charge.
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