31 Rue des Rabouts, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Rabouts, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Rue des Rabouts, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Noire / Montévrain à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Rabouts
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Rabouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Rabouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Rabouts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rabouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rabouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Rabouts dans son marché local
Prix du 31 Rue des Rabouts par rapport à la voie
Sur Rue des Rabouts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 31 Rue des Rabouts se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Rabouts par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Rabouts se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 72.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
