33 Rue des Rabouts, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Rabouts, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Rabouts, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1861 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Noire / Montévrain à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Rabouts
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Rabouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Rabouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Rabouts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Rabouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Rabouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Rabouts dans son marché local
Prix du 33 Rue des Rabouts par rapport à la voie
Sur Rue des Rabouts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 33 Rue des Rabouts se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Rabouts par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Rabouts se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 51.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 100 € au 33 Rue des Rabouts à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 839 € si le professionnel les prend en charge.
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