Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue du Puits du Gue, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°16 bis et de 4.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 Rue du Puits du Gue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Puits du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 18 Rue du Puits du Gue se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Puits du Gue se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 28.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Puits du Gue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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