Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue du Puits du Gue, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°36 et de 8.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Puits du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Puits du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 23 Rue du Puits du Gue se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Puits du Gue se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 47.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Puits du Gue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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