Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du Puits du Gue, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°11 bis et de 12.86 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 69 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Puits du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Puits du Gue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 5 Rue du Puits du Gue se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Puits du Gue se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 8.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Puits du Gue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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