9 Rue du Puits du Gue, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Puits du Gue, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Puits du Gue, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Puits du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Puits du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Puits du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Puits du Gue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Puits du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Puits du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Puits du Gue dans son marché local
Prix du 9 Rue du Puits du Gue par rapport à la voie
Sur Rue du Puits du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 9 Rue du Puits du Gue se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Puits du Gue par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Puits du Gue se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 37.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
