8 Rue Jules Hemet, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Hemet, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jules Hemet, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Hemet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Hemet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Hemet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Hemet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Hemet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Hemet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Hemet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Hemet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Hemet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 8 Rue Jules Hemet se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Hemet par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Hemet se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 37.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 850 € au 8 Rue Jules Hemet à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 586 € si le professionnel les prend en charge.
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