4 Rue Mauregard, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mauregard, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Mauregard, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1526 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophora à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mauregard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mauregard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mauregard dans son marché local
Prix du 4 Rue Mauregard par rapport à la voie
Sur Rue Mauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 4 Rue Mauregard se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mauregard par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mauregard se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 56.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 200 € au 4 Rue Mauregard à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 940 € si le professionnel les prend en charge.
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