Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue Mauregard, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°26 et de 15.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 41 Rue Mauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Mauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 41 Rue Mauregard se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Mauregard se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 24.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Mauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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