25 Ruelle des Pissottes, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Ruelle des Pissottes, affiche un prix moyen de 4 315 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Ruelle des Pissottes, 77144 Montévrain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Ruelle des Pissottes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Ruelle des Pissottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Ruelle des Pissottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Ruelle des Pissottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Ruelle des Pissottes dans son marché local
Prix du 25 Ruelle des Pissottes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pissottes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 25 Ruelle des Pissottes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Ruelle des Pissottes par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Ruelle des Pissottes se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 36.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Ruelle des Pissottes à Montévrain
Le loyer moyen estimé au 25 Ruelle des Pissottes est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
