32 Ruelle des Pissottes, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Ruelle des Pissottes, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
58 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Ruelle des Pissottes, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Ruelle des Pissottes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Ruelle des Pissottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Ruelle des Pissottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Ruelle des Pissottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Ruelle des Pissottes dans son marché local
Prix du 32 Ruelle des Pissottes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pissottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 32 Ruelle des Pissottes se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Ruelle des Pissottes par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Ruelle des Pissottes se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 33.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 950 € au 32 Ruelle des Pissottes à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 999 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.
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