7 Rue des Gâtines, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Gâtines, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue des Gâtines, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimée Lepercq à 206 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 592 mètres
- - Ecole élémentaire à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gâtines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gâtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gâtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Gâtines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gâtines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gâtines par rapport à la voie
Sur Rue des Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 7 Rue des Gâtines se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gâtines par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gâtines se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 30.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
