3 Rue des Guions, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Guions, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue des Guions, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimée Lepercq à 329 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 666 mètres
- - Ecole élémentaire à 666 mètres
Ventes au 3 Rue des Guions
Une vente a été recensée au 3 Rue des Guions. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Guions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Guions, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Guions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Guions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Guions dans son marché local
Prix du 3 Rue des Guions par rapport à la voie
Sur Rue des Guions, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 3 Rue des Guions se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Guions par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Guions se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 16.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
