22 Chemin de l’Epinette, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de l’Epinette, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°82 et de 1.16 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 22 Chemin de l’Epinette, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 1706 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Robert Buron à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de l’Epinette dans son marché local
Prix du 22 Chemin de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 22 Chemin de l’Epinette se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de l’Epinette par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de l’Epinette se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Nandy et 13.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nandy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
