26 Chemin de l’Epinette, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de l’Epinette, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°22 et du 2.95 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 26 Chemin de l’Epinette, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 1706 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Robert Buron à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 306 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 293 mètres
Ventes au 26 Chemin de l’Epinette
Une vente a été recensée au 26 Chemin de l’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de l’Epinette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de l’Epinette dans son marché local
Prix du 26 Chemin de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 26 Chemin de l’Epinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de l’Epinette par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de l’Epinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nandy et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nandy a augmenté de 6.49 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
