Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Avenue de Lyon, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°37 mais supérieur de 14.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 33 Avenue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 33 Avenue de Lyon se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Lyon se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Nemours et -34.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
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