37 Avenue de Lyon, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 37 Avenue de Lyon, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perthuis à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 789 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 912 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Lyon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 37 Avenue de Lyon se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Lyon par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Lyon se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Nemours et -28.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
