7 Avenue de Lyon, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Avenue de Lyon, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perthuis à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 844 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 975 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Lyon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 7 Avenue de Lyon se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Lyon par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Lyon se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Nemours et -35.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
