23 Avenue Jean Moulin, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Avenue Jean Moulin, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mairie Centre-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 849 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 936 mètres
- - Ecole primaire Les Cherelles à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Avenue Jean Moulin à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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