15 Haute du Châtelet, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Haute du Châtelet, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Haute du Châtelet, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mairie Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 249 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgagnant à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 741 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 874 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 315 mètres
Ventes au 15 Haute du Châtelet
Une vente a été recensée au 15 Haute du Châtelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Haute du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Haute du Châtelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Haute du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Haute du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Haute du Châtelet dans son marché local
Prix du 15 Haute du Châtelet par rapport à la voie
Sur Haute du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 15 Haute du Châtelet se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Haute du Châtelet par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Haute du Châtelet se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 23.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Haute du Châtelet à Nemours
Le loyer moyen estimé au 15 Haute du Châtelet est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Nemours, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
