21 Quai Victor Hugo, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 21 Quai Victor Hugo, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Rive du Loing.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 496 mètres
Ventes au 21 Quai Victor Hugo
Une vente a été recensée au 21 Quai Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai Victor Hugo, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Quai Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Quai Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 21 Quai Victor Hugo se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai Victor Hugo par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Quai Victor Hugo se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Nemours et -27.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
