3 Quai Victor Hugo, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Quai Victor Hugo, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rive du Loing.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Victor Hugo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Quai Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Quai Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 3 Quai Victor Hugo se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Victor Hugo par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai Victor Hugo se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Nemours et -31.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
