38 bis Rue Benoist, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Benoist, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°38 et de n°40.
À propos du 38 bis Rue Benoist, 77140 Nemours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 122 mètres
Ventes au 38 bis Rue Benoist
Une vente a été recensée au 38 bis Rue Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Benoist, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Benoist dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 38 bis Rue Benoist se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Benoist par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Benoist se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -14.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
