28 Rue Bézout, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bézout, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 4.68 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 28 Rue Bézout, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Bézout
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bézout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bézout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bézout, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bézout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bézout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bézout dans son marché local
Prix du 28 Rue Bézout par rapport à la voie
Sur Rue Bézout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 28 Rue Bézout se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bézout par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Bézout se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nemours et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
