34 Rue Bézout, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bézout, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1555,
À propos du 34 Rue Bézout, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1555, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Bézout
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Bézout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bézout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bézout, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bézout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bézout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bézout dans son marché local
Prix du 34 Rue Bézout par rapport à la voie
Sur Rue Bézout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 34 Rue Bézout se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bézout par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bézout se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Nemours et -33.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
