11 Rue de Beauregard, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 11 Rue de Beauregard, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perthuis à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 757 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 879 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Beauregard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 11 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 11 Rue de Beauregard se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Beauregard par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Beauregard se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Nemours et -27.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
