9 Rue de Beauregard, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue de Beauregard, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perthuis à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 759 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 882 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 177 mètres
Ventes au 9 Rue de Beauregard
Les 2 ventes au 9 Rue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Beauregard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 9 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 9 Rue de Beauregard se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Beauregard par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Beauregard se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -19.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
