17 Rue des Guichettes, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Guichettes, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 17 Rue des Guichettes, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Saint-Martin / Auguste Renoir à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1031 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 443 mètres
Ventes au 17 Rue des Guichettes
Une vente a été recensée au 17 Rue des Guichettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Guichettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Guichettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Guichettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Guichettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Guichettes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Guichettes par rapport à la voie
Sur Rue des Guichettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 17 Rue des Guichettes se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Guichettes par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Guichettes se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -22.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
