13 Rue du Lunain, 77140 Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lunain, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 23.72 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Lunain, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Guichettes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cherelles à 461 mètres
Ventes au 13 Rue du Lunain
Une vente a été recensée au 13 Rue du Lunain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lunain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lunain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lunain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lunain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lunain dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lunain par rapport à la voie
Sur Rue du Lunain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 13 Rue du Lunain se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lunain par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lunain se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -30.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 13 Rue du Lunain à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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