18 Rue du Lunain, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Lunain, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue du Lunain, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Guichettes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cherelles à 471 mètres
Ventes au 18 Rue du Lunain
Une vente a été recensée au 18 Rue du Lunain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lunain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Lunain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lunain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lunain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lunain dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lunain par rapport à la voie
Sur Rue du Lunain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 18 Rue du Lunain se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lunain par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Lunain se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Nemours et -24.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
