8 Rue du Souvenir, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 23.1 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue du Souvenir, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mairie Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Nemours à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 945 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Souvenir, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 8 Rue du Souvenir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Souvenir par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Souvenir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nemours et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
