Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue Gautier 1er, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mairie Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 12 locaux - 394 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gautier 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gautier 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 48 Rue Gautier 1er se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Gautier 1er se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Nemours et 39.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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