Rue Sanson, 77140 Nemours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sanson, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Sanson
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sanson dans son marché local
Prix Rue Sanson par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sanson se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 24.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sanson à Nemours
Le loyer moyen estimé Rue Sanson est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Nemours, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sanson
Les ventes enregistrées Rue Sanson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sanson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perthuis à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1084 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sanson
Adresses Rue Sanson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sanson, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Sanson
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 200 € au Rue Sanson à Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
