Rue Sanson, 77140 Nemours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sanson, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sanson dans son marché local
Prix Rue Sanson par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sanson se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 22.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sanson à Nemours
Le loyer moyen estimé Rue Sanson est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Nemours, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sanson
Les ventes enregistrées Rue Sanson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sanson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perthuis à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1096 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1225 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sanson
Adresses Rue Sanson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sanson, classées par tranches de numéros.
