Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Gautier 1er, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°9 et de 4.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 11 locaux - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 Rue Gautier 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gautier 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 7 Rue Gautier 1er se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gautier 1er se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Nemours et 44.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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