11 bis Rue Léon Daunay, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Léon Daunay, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 bis Rue Léon Daunay, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rive du Loing.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Léon Daunay
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Léon Daunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Léon Daunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Léon Daunay, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Léon Daunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Léon Daunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Léon Daunay dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Léon Daunay par rapport à la voie
Sur Rue Léon Daunay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 11 bis Rue Léon Daunay se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Léon Daunay par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Léon Daunay se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -14.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
